2017年3月16日，由中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會凈化與新風(fēng)委員會主辦，巴巴傳媒·中國新風(fēng)網(wǎng)承辦的新風(fēng)行業(yè)發(fā)展論壇及新風(fēng)產(chǎn)品對接會在北京中國國際展覽會1號展館論壇區(qū)會議室隆重召開。會議集結(jié)了業(yè)內(nèi)專家、廠商以及地產(chǎn)商等行業(yè)大咖，共同探討新風(fēng)行業(yè)的現(xiàn)狀及未來。
奧維云網(wǎng)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)本部陳仁梁先生受邀出席此次會議并發(fā)布了《霧霾下行，新風(fēng)行業(yè)該何去何從》的主題演講，新風(fēng)行業(yè)目前面臨的市場環(huán)境、線上市場分析、精裝新風(fēng)配套市場分析、行業(yè)發(fā)展趨勢等內(nèi)容作了詳細(xì)解讀。
陳總在報告中講到：2017年國家堅決打贏藍(lán)天保衛(wèi)戰(zhàn)，霧霾的治理效果初步顯現(xiàn)，京津翼、產(chǎn)三角等地區(qū)空氣污染指數(shù)明顯降低，但污染狀況尚未得到有效遏制，局部地區(qū)污染依然嚴(yán)重，形勢不容樂觀，仍面臨著諸多問題與挑戰(zhàn)。同時室內(nèi)裝修污染問題越來越嚴(yán)重，尤其是TVOC、甲醛、笨等室內(nèi)有害物質(zhì)含量超標(biāo)現(xiàn)象普遍。隨著消費升級，消費者對品質(zhì)生活需求的意識越來越強(qiáng)烈。新風(fēng)行業(yè)在中國經(jīng)過十幾年的發(fā)展歷程仍處于起步階段，近年來霧霾經(jīng)濟(jì)催生了新風(fēng)行業(yè)的快速發(fā)展，但是隨著國家經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級，對環(huán)保治理的力度越來越大，十九大已經(jīng)明確規(guī)定，把生態(tài)文明的建設(shè)已經(jīng)上升到國家戰(zhàn)略的高度。環(huán)境的治理將為由區(qū)域治理逐步拓展到全國治理，中國整體的環(huán)境改善已經(jīng)成為必然的趨勢。霧霾下行趨勢之下，新風(fēng)行業(yè)的發(fā)展也將失去助力。從去年新風(fēng)零售市場的表現(xiàn)來看，新風(fēng)行業(yè)發(fā)展沒有迎來風(fēng)口，局部地區(qū)因為環(huán)境改善，市場下滑趨勢明顯，新風(fēng)行業(yè)發(fā)展動力不足。
對于2017年新風(fēng)市場的具體表現(xiàn)，報告中作了詳細(xì)闡述：
PART1 新風(fēng)線上市場分析
——2017年新風(fēng)行業(yè)快速發(fā)展，銷售額達(dá)到80億： 2016年中國新風(fēng)系統(tǒng)市場規(guī)模達(dá)到61億元，2017年全年實現(xiàn)80億，同比增長31%。新風(fēng)系統(tǒng)產(chǎn)品在中國市場普及率相對較低，不足5%，而國外普及率高達(dá)95%以上。隨著市場新風(fēng)關(guān)注度的日益提升和相關(guān)政策的密集出臺，未來市場發(fā)展空間較大。
——新風(fēng)市場線上品牌規(guī)模偏?。簱?jù)奧維云網(wǎng)（AVC）線上監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2017年1-11月新風(fēng)市場線上監(jiān)測品牌達(dá)71家，TOP3累計銷售0.42萬臺，TOP十累計銷售0.77萬臺，品牌集中度偏低，主流品牌包括艾爾斯派、三個爸爸、布朗、松下、皓庭、造夢者等。
——新風(fēng)市場線上銷售品牌集中度偏低：新風(fēng)市場線上累計銷售在千臺以上的企業(yè)有3家，艾爾斯派、三個爸爸、布朗，累計銷售0.42萬臺，占比40.7%，銷售在500臺以上的企業(yè)有3家，松下、皓庭、造夢者，累計銷售0.21萬臺，占比20.6%，銷售在500臺以下的企業(yè)有65家，累計銷售0.4萬臺，占比38.7%。
——新風(fēng)線上主流產(chǎn)品價格明顯偏低，8千元以內(nèi)銷量占主流： 分價格段看，新風(fēng)線上產(chǎn)品主要集中在12000元以內(nèi)，8000元以內(nèi)的產(chǎn)品需求偏多，達(dá)到80.2%。
PART2 精裝修新風(fēng)配套市場分析
——2017年精裝房滲透率高達(dá)20%，規(guī)模達(dá)127.4萬套，同比增長10%。
——新風(fēng)配套率31.1%，空調(diào)配套率25.3%，均進(jìn)入二級配套。
——空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)整體配套率走高，中央空調(diào)需求遠(yuǎn)大于分體空調(diào)： 2017年精裝修市場新風(fēng)系統(tǒng)規(guī)模為39.7萬套，同比增長95.6%；空調(diào)市場配套32.2萬套，配套率25.3%，同比增長54.8%；中央空調(diào)配套率為18.7%，分體空調(diào)配套率為6.6%，中央空調(diào)的需求率要遠(yuǎn)大于分體空調(diào)。
——空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)品牌集中度逐步加強(qiáng)： 2017年精裝修空調(diào)、新風(fēng)市場中，品牌集中度逐步加強(qiáng)，空調(diào)配套TOP5品牌份額為76.1%，提升7%，新風(fēng)配套TOP5品牌份額為45.6%，提升2.6%。
——新風(fēng)配套樓盤中檔份額不斷攀升：新風(fēng)配套中檔售價樓盤占比64.4%，同比提升14.4%，規(guī)模達(dá)到25.6萬套；中檔裝修樓盤占比50.8%，同比提升11%，規(guī)模達(dá)到20.1萬套。
——華東區(qū)域領(lǐng)跑全國，東北同比增速較高：華東區(qū)域新風(fēng)配套規(guī)模為13.8萬套，同比增長翻倍；東北區(qū)域同比增長3.6倍。
——按市場結(jié)構(gòu)看，二線城市需求大，一線城市明顯縮水：精裝修新風(fēng)配套市場中，二線城市占比達(dá)到81.1%，同比提升14.9%，二、三四線城市占比達(dá)到93.7%，一線城市占比僅為6.3%，同比下降14.1%，明顯縮水。
——房地產(chǎn)開發(fā)商合作，大品牌優(yōu)勢逐步體現(xiàn)： 2017年房地產(chǎn)50強(qiáng)地產(chǎn)商合作的新風(fēng)品牌中，國外品牌占比54.1%，國內(nèi)品牌占比45.9%，TOP5新風(fēng)合作品牌為松下、美的、蘭舍、朗思威、海爾；非50強(qiáng)地產(chǎn)商合作的新風(fēng)品牌中，國外品牌占比達(dá)到74.9%，國內(nèi)品牌占比達(dá)到25.1%，TOP5新風(fēng)合作品牌為愛迪士、蘭舍、百朗、美的、霍尼韋爾。
—50強(qiáng)開發(fā)商新風(fēng)配套市場中，恒大、萬科、碧桂園優(yōu)勢明顯，非50強(qiáng)開發(fā)商較為分散。
PART3 行業(yè)發(fā)展趨勢
——新風(fēng)系統(tǒng)面臨四大機(jī)遇
①國家頂層設(shè)計，生態(tài)文明建設(shè)上升到國家戰(zhàn)略：黨中央頂層設(shè)計生態(tài)文明建設(shè); 中國政府明確節(jié)能減排目標(biāo)；
②中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程帶動精裝修配套普及：2020年精裝修占比30%，新風(fēng)配套率提升，上升到二級配套標(biāo)準(zhǔn)；
③環(huán)保加碼，能耗與節(jié)能意識提升：中國選擇建立環(huán)境友好型與資源節(jié)約型兩型社會，并已成為全球具有潛力的節(jié)能市場；
④消費升級，大眾為健康買單意識強(qiáng)烈，2003年非典，2005年的禽流感，2009年的甲型H1N1，流感促使人們追求新鮮、潔凈、寧靜、舒適的空氣；空氣污染與人類健康息息相關(guān)，社會消費升級，消費者為品質(zhì)生活、健康生活付費意識強(qiáng)烈。
